Лизинг жилой недвижимости

Ищете недвижимость под жильё, бизнес или производство? Лизинг — это возможность получить нужный объект с комфортными условиями выкупа.

Жилая недвижимость — это:

• квартиры в новостройках (обязательно готовые и введённые в эксплуатацию);
• вторичное жильё;
• уютные дома, коттеджи, таунхаусы — как для жизни, так и для инвестиций.

Коммерческая недвижимость:

• апартаменты, офисы, торговые площади, склады и другое;
• отличное решение для тех, кто развивает бизнес и не хочет отвлекать крупные суммы на покупку.

Промышленная недвижимость:

• производственные корпуса, складские комплексы, подсобные сооружения;
• идеально для предприятий, которым важно расширение с контролем затрат.

Лизинг открывает дверь к недвижимости — без многомиллионных вложений сразу.

Да, апартаменты вполне можно оформить в лизинг — это реальная альтернатива покупке за полную стоимость сразу. Схема работает просто: лизинговая компания приобретает объект недвижимости за свои средства и передаёт вам в долгосрочную аренду. Вы пользуетесь апартаментами, вносите ежемесячные платежи — и по завершении срока договора выкупаете недвижимость по номинальной стоимости. Удобно, если хочется въехать сразу, не дожидаясь полной суммы!

Квартиру действительно возможно оформить в лизинг. В этом случае недвижимость сначала приобретается лизинговой компанией, а затем передаётся клиенту в долгосрочное финансовое пользование. На протяжении действия договора клиент осуществляет регулярные выплаты за право проживания. После завершения срока аренды предусмотрен выкуп объекта по номинальной стоимости.

Существенное отличие лизинга от аренды — возможность последующего выкупа имущества по остаточной стоимости. Эта опция предусмотрена для лизингополучателя, но отсутствует у арендатора. При оформлении лизинговой сделки участвуют три стороны, и составляются два договора: один между продавцом и лизинговой компанией, второй — между лизинговой компанией и клиентом. В арендной схеме — только один договор между арендодателем и арендатором.

Лизинг жилья — это когда вы снимаете недвижимость на длительный срок, но при этом заранее договариваетесь, что сможете выкупить её позже. Такой подход часто называют финансовой арендой, потому что он даёт возможность стать владельцем после периода аренды.